Центром притяжения не должен быть туалет. О чем мэр Оренбурга Альберт Юмадилов говорил с предпринимателями и активистами

22 мая в «Эссен» на встречу с главой Оренбурга Альбертом Юмадиловым пришло не меньше сотни предпринимателей и активистов. Градоначальник беседовал с ними о развитии городского пространства и предлагал свое видение его развития. Разговор длился почти два часа. 56.RU публикует самые интересные выдержки из него.

Свой разговор Юмадилов начал с будущего парка «Березка». Крупная локация, находящаяся сразу в двух крупных территориальных единицах — микрорайоне Малая Земля и Северо-Восточном жилом районе уже давно должна была стать популярным городским местом притяжения. Однако пока внимание она привлекает лишь входными группами, на которые потрачены десятки миллионов рублей и неработающими общественными туалетами. Уборные так вообще уже стали местным мемом. Соцсети буквально пестрят комментариями в духе: «Пока дождешься открытия — легче в кусты сходить».

В мэрии, со слов градоначальника, проблему видят и активно пытаются решить эту проблему. Однако лишь кадрами администрации, добавил мэр, справиться они не могут и ждут активности и от предпринимателей.

— Точкой притяжения не должен становиться туалет. У «Березки» есть все шансы стать хорошим городской локацией. Но она должна заинтересовать бизнес. Для этого там должна быть большая проходимость. С ней, на мой взгляд, все в порядке. Я плотно не занимался предпринимательской деятельность. Но мне кажется, там пора начать размещаться. Какой-то стритфуд, может быть даже ненавистные мне машинки и батуты. Там в принципе можно формировать место притяжения людей. Кроме того, совместно с областью и с федеральными коллегами планируем обустроить там центр беговых видов спорта. В этом году уже должны выйти на строительно-монтажные работы, — отметил Альберт Рашитович.

Кадровый вопрос — еще одна проблема, которую затронул мэр. Жалоба его касалась того, что хорошие специалисты в мэрию не идут — зарплаты не те, да и работы много. А вот местных, мечтающих о карьере чиновника, он назвал лихими людьми с неправильными взглядами на жизнь.

Все это плавно подводилось к тому, что администрация не может всецело объять проблемы города и ждет от бизнеса помощи в решении проблем хотя бы на своей территории. Вот что градоначальник сказал о ситуации с людьми, работающими в горадминистрации.

— Вы даже не представляете, как тяжело привлечь человека из Москвы, чтобы он ехал в Оренбург. Вот есть у меня замглавы по ЖКХ Максим Лащ (о назначении которого первым рассказал именно 56.RU), он хорошо работал у себя в «Жилищнике» в районе Выхино-Жулебино. Он по размеру как Оренбург. В общем, все понятно и стабильно. Говорю ему: «Хочешь развиваться?». Поехали со мной. А сейчас смотрю — вижу уже мандраж. Нет, он конечно, человек системный и все не бросит. Но тем не менее. Администрация — уже давно не про деньги. Так может быть и раньше было. А сейчас сюда идут люди, кого не взяли на другую работу. Если кто и хочет, то они, как бы это сказать, люди лихие, с другими мыслями в голове. С ними очень опасно работать.

Плавно сетование на нехватку людей перешло к тому, что текущим коллективом городским чиновникам всецело объять проблемы города не получится. И бизнес, равнодушно относящийся даже к своей территории, здорово замедляет процесс развития города.

— Иногда смотрю на покосившийся забор где-то в старом здании. И такое чувство, будто его владельцу нравится смотреть на руины. Вы просто не слышали, что иногда говорит даже владелец забора, когда его просят покрасить. Мы же не можем все отследить. Все знают свои права, но про обязанности забывают. Начали штрафовать. До кого-то доходит, до кого-то нет. Но если уж не хотят по-хорошему, то будем добиваться неравнодушия плохим путем, — отметил глава мэрии.

Решение для коммерсантов у мэра тоже нашлось. В историческом наследии. Оренбург, на его взгляд, город, который не использует ОКН в корыстных интересах даже в рамках программы «Аренда за рубль» (смысл ее в том, что бизнес берет на себя обязательство восстановить объект культурного наследия и платит рубль за квадрат арендуемой площади).

— За девять месяцев мы смогли отторговать два ОКН. Вернее, один уже реализован, а по второму есть договорённость с инвестором. Хотя в городе много невостребованных зданий — на мой взгляд, больше ста. Есть пара точек (о них расскажем в отдельных материалах — Прим. ред.), где есть «Дорожная карта» и мы пойдем с предложением о комплексном развитии территорий, — отметил Юмадилов.

Заковыка в том, что это самое развитие видят не в духовном, а физическом. И это, судя по контексту беседы — и есть камень преткновения.

— Оренбург — город провинциальный. И на галереях здесь не заработаешь. Что больше всего люди любят — вкусно есть и тепло жить. Они хотят кушать в красивом месте. Все-таки имеет смысл смотреть именно в ресторанный бизнес. Возможности есть. Если сравнивать с городами похожими по населению — Кировом, Ульяновском — то у нас уровень жизни лучше, и это имеет смысл. Нефтяники, газовики — город, на самом очень перспективный, — подытожил Альберт Рашитович.

А еще Юмадилов заверил, что городу не хватает вип-жилья. Дескать, панельки, которыми застроен город, выглядят не очень, а иного выбора у людей нет.

— Наверное, это не совсем здорово. Все-таки нужно предлагать и хорошее жилье, помимо панелек в полях. Хорошо, что сейчас один из застройщиков строит премиальный дом на переулке Алексеевском. Еще один будет на Ивановском. Это тоже развивает город. Вот вы посмотрите, сколько домов, продается, например, в Ростошах. Это о чем говорит? О том, что богатые люди и сами не против переехать в черту города, потому что у них есть выбор.

Более того, он уверен, что финансово состоятельные люди могут сделать так, что город со временем кратно вырастет по населению.

— Каким бы я хотел видеть город через десять лет. Во-первых, не имеющим бесхозных зданий из числа объектов ОКН — чтобы в каждом из них располагался хоть и небольшой, но бизнес. И, конечно же, важно, чтобы население прибавлялось. Хотя все факторы, о которых мы говорим, работают в совокупности. Так что в идеале, город должен стать миллионником, — заявил городской глава.

Коснулись на встрече и темы «Атриума» — главной ямы Оренбурга. Два десятилетия участок рядом с «Домом офицеров» пустовал и менял своих собственников. Однако кроме головной боли, новым владельцам проблемный объект ничего не приносил. В апреле 2022-го его выкупили в мэрии и оборудовали там наземную парковку. Однако сделали ее лишь на одном котловане, а второй (рядом с «Пуховым платком» на улице Володарского) так до сих пор и пустует.

Какое-то время назад на оставшемся участке хотели сделать еще одну парковку — уже подземную. Но по обыкновению, все опять пошло не так. Оренбуржцы уже было похоронили надежды на то, что история с недостроем хоть как-то завершится. Но Альберт Рашитович заверил, что проблема уже вот-вот должна решиться.

— Это тяжелая история и с моей точки зрения, вообще одиозная. Я очень надеюсь, что за лето проблема решится. Локация «Атриума» должна стать логическим пешеходным продолжением Советской. Решение по нему уже назревает. В публичном поле оно появится через 2-3 недели. Но пока там что-то будет делаться, на другие работы стоит запрет. Сейчас там нельзя ставить ни опоры, ни киоски из-за ограничений по нагрузке. Там даже освещение установить нельзя — могут последовать санкции от ведомств, — отметил Юмадилов.