«Частный спонсор найден, решаем по целевому назначению»: Альберт Юмадилов — о будущем «Атриума»

История скандально известного недостроя, тянущаяся еще с начала нулевых, близится к своему завершению. Для «Атриума» уже нашли потенциального инвестора, который готов вложить деньги в объект. И сам спонсор, и текущий владелец в лице мэрии города, сходятся во мнении, что у него должен быть административный функционал. Об этом на традиционном брифинге заявил градоначальник Альберт Юмадилов.

— Нам еще надо обсудить до конца целевое назначение. Визуализация уже есть. Выглядит это здорово. По логике, и инвестор считает так же, там должен быть фитнес-центр. Он сюда впишется идеально — и локация подходящая, и густонаселенное место. Либо, если это возможно, хотелось бы видеть здесь медицинский центр. В любом случае, все будет делаться под якорного арендатора. Пока есть юридическая загвоздка, а как вообще передать «Атриум». Есть три варианта. Один из них — с торгов, — отметил Альберт Рашитович.

Про скандальный недострой Юмадилов говорит на каждой своей пресс-конференции. В прошлом году, как рассказывал 56.RU, градоначальник сам спускался под землю. Тогда он говорил, что никакого ТЦ на этом месте не будет. На недавней встрече с предпринимателями мэр был менее конкретен, но пообещал, что за лето проблема решится. Также он добавил, что по ряду причин сейчас там ничего нельзя делать. Даже освещение, ведь в противном случае могут последовать санкции от ведомств.

«Атриум» раскопали в 2002 году. Планировалось, что на его месте (где, в свое время проходили первомайские шествия и организовывались сельскохозяйственные ярмарки) появится торговый центр на 23 тысячи квадратных метров, способный затмить московский «Охотный ряд». Ради перспективного проекта снесли установленный в 1970-х годах памятник «Искусству и наукам» и демонтировали фонтан. Проект разделили на две части. Блок «А» представлял собой два подземных уровня или этажа с одним парковочным, а блок «Б» рассчитывался на 4 наземных этажа или уровня под торговые площади, пишет «Бердская слобода».

Вот только кроме полуоформленных нижних этажей в «Атриуме» так ничего и не сделали. Объект быстро полюбился сталкерам и любителям острых ощущений, которые проверяли свои силы и спускались в опасную яму.

В 2008 году стройку заморозили, на ее консервацию потратили сумасшедшие на то время 40 миллионов рублей. Сам недострой следующие 14 лет лишь менял собственников и фигурировал в длительных судебных разборках администрации с застройщиком. Чиновники требовали от компании выплатить долг по аренде, а сама фирма требовала от администрации и правительства Оренбургской области 500 миллионов рублей. Денег, правда, застройщик так и не увидел.

В 2021 году Арбитражный суд постановил изъять «Атриум» у последнего собственника — ООО «ЗападноАбдулинО» и выставить его на торги за 58,9 миллиона рублей. Новым владельцем объекта стала администрация Оренбурга. Годом ранее первую часть котлована пришлось засыпать. Опять же, по решению суда. Все дело в том, что подземное строение представляло угрозу соседствующему с ним «Дому Офицеров». Теперь там парковка. Со второй все оказалось сложнее. Из-за дефектов конструкции вторая половина по-прежнему не зарыта. Во избежание излишнего внимания любителей экстрима, ее огородили забором и крышей.

Все самое интересное, что прозвучало на брифинге, мы публикуем отдельными новостями: например, тут — про зарплаты дворников-сенегальцев, здесь — об инвесторе для ремонта канатки, вот тут — о Дне города (звездах и салюте), здесь — о ПВР для бродячих собак. Также на 56.RU планируется выход большого общего материала.