Несколько веков истории оценили 36 миллионами: в Оренбурге продают городскую усадьбу XIX века

В Оренбурге с молотка уйдет еще один объект культурного наследия. Речь идет про объект «Усадьба городская А. Ф. Веденской. Дом. Флигель. Службы». Начальная цена — 36,04 миллиона рублей. Торги назначены на 10 утра 30 октября. Агентом по реализации здания, считающегося федеральной собственностью, выступает ПАО ДОМ.РФ.

Первое упоминание о строении датировано весной 1867 года. Именно тогда вдова оренбургского купца Анастасия Фёдоровна Веденская начала строительство двухэтажного каменного дома с подвалом и калориферным отоплением на своём дворовом месте. Уже через 12 лет, в апреле 1879 года, он пострадал от пожара. После восстановления в нем обустроили кладовую, каретник, два ледника, конюшню и прачечную с отдельными выходами.

В 1885 году дому построили складские помещения с дворовой стороны западного крыла, а позже в северо-восточном углу участка возвели одноэтажное здание флигеля. Случилось это до 1917 года. После революции усадьба несколько раз меняла свое назначение. Там были железнодорожный техникум, всесоюзный заочный финансово-экономический институт и правление областного общества «Знание».

В 1995 году жилой дом с холодными службами передали на баланс Оренбургскому государственному университету. В них расположились учебные помещения, склад и столовая ОГУ. В середине XX века дом наделили третьим этажом. Но, несмотря на это, сейчас он считается нежилым. Там нет никаких коммуникаций, а его состояние оценивается неудовлетворительным. Общая площадь здания — 2 058,2 квадратного метра.

За последний год это уже не первый ОКН Оренбурга, которому пытаются найти, или нашли нового хозяина. Например, не так давно нашли инвестора на сгоревший пять лет назад переулок Почтовый. Там, как мы уже писали, архитекторы местной компании «Архстройсервис» предложили построить два малоэтажных жилых дома на 120 квартир. И это не единственная старинная локация, которая должна стать новым ЖК. Подробнее о них мы писали в этом материале.

А в особняке в переулке Каширина, 15 (пересечение с улицей Максима Горького) и в соседствующем с ним флигеле работы по реконструкции уже начались. Там обустроят гостиницу и заведение общественного питания. Больше о судьбах старинных домов, которые (реально или потенциально) сменят функционал, мы писали здесь.

Есть еще и коммунальные объекты, которые выставили на продажу, но пока никто не выходит. В администрации ищут инвестора на них. Есть и другие пока нереализованные здания. О них мы писали тут.

Решение о продаже объекта культурного наследия, как отмечал глава Оренбурга Альберта Юмадилова, зависит от того, нужен ли он городу. Все дело в том, что на текущих площадях, как передавал его слова 56.RU, местным чиновникам тесно, им тоже нужно расширяться для более комфортной и продуктивной работы. Одним из тех, кто может переехать (или уже переехал) в здание ОКН, глава города назвал управление культуры и искусства.