Мэрия Оренбурга предлагает взять в аренду «золотые» туалеты в парке «Березка». Сумма весьма и весьма немаленькая

На портале «Торги России» появились очень интересные лоты — мэрия Оренбурга предлагает… взять в аренду входные группы в парке «Березка». Да-да, те самые, что так и не заработали в предполагаемом виде сразу после открытия, хотя в них было вложены десятки миллионов рублей. Рассказываем подробнее о том, как именно они появились, как чиновники постоянно «тасовали» сроки их сдачи в эксплуатацию, и к чему всё привело к началу 2026-го.

О том, что входные группы в одной из самых популярных городских природных локаций будут выставлены на аренду, глава Оренбурга Альберт Юмадилов рассказывал перед Новым годом на большом брифинге.

А заодно признавал, что в городе сложилась тяжелая ситуация с общественными санузлами, и необходима подрядная организация, которая будет обслуживать все «сортиры». Стоимость эксплуатации этих туалетов — 1,7 миллиона рублей в месяц, если обслуживать их все разом. Но мэрия собирается пойти на этот шаг.

— Большая цифра, но мы в любом случае к ней готовы, и на следующий год «объявимся» на эксплуатацию всех наших сантехнических кабинок. «Водоканал» не в восторге от этой идеи, и не факт, что именно он будет их обслуживать, — заявлял Юмадилов.

И вот, ситуация с «золотыми» входными группами сдвигается с мертвой точки — туалеты, кафе и пункты проката действительно сдаются в аренду. Согласно выставленным на «Торгах России» лотам, заказчиком выступает Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии (начальник — Мария Каныгина). Заявки принимаются с 30 декабря 2025-го по 2 февраля, а ценовые предложения — с 4 по 5 февраля. Тип торгов — открытый аукцион.

Мэрия предлагает заключить пятилетний договор (можно как на все сразу входные группы, так и на каждую по отдельности — хоть с прокатом лыж, хоть с кафе), плюс есть интересный нюанс.

Размер задатка за каждую из «золотых» входных групп — 398 тысяч рублей, а ежемесячный платеж за пользование каждой — аж 66 177 рублей. Пойдет ли на такие условия хоть один предприниматель?

— Фактически город предлагает бизнесу взять на себя обслуживание объектов, которые изначально создавались как часть общественной инфраструктуры. Но какую же цену тогда надо поставить за поход в туалет, чтобы «отбить» аренду, да ещё и заплатить зарплату персоналу, коммунальные расходы, электроэнергию (в том числе на электроотопление) — иначе же там всё замёрзнет зимой! Конечно, часть денег можно заработать сдачей лыж / велосипедов в прокат, но опять-таки, какой будет ценник? — считает Антон Цепилов, наш коллега из «АиФ в Оренбурге».

Корреспонденты 56.RU не раз показывали вам, что представляют из себя эти входные группы. Напоминаем со всей богатой предысторией.

Четыре входные группы с разных сторон парка (две — на Транспортной, по одной — на Театральной и в проезде Северном) мэрия Оренбурга задумала поставить еще в 2023 году. По техзаданию, в двух помещениях размером 6 на 19 метров подрядчик должен был смонтировать санузлы и кафе, в двух других — такие же санузлы и комнаты проката лыж. Всё бы ничего, но горожан тогда сильно смутила стоимость проекта — целых 48 миллионов рублей.

После внимания общественности мэрия раздробила закупку на две отдельные — по 24 миллиона. Готовы взяться за работу были три подрядчика, но удача улыбнулась ИП Владимиру Камышову из села Елшанка Бузулукского района.

Кстати, он земляк экс-мэра Оренбурга Сергея «Самбиста» Салмина и прекрасно известен горожанам — фирма Камышова первой устанавливала в областном центре «умные остановки», которые стоят как однокомнатная квартира. На этот раз предприниматель согласился возвести «золотые» туалеты за 33 миллиона рублей. Но в указанный срок, до 30 ноября 2023 года, не успел построить даже корпусы помещений.

Мэрия оправдывалась, что из-за неблагоприятных погодных условий обустроить туалеты невозможно (спрашивается, а какую же погоду ждать в конце года), поэтому контракт ИП Камышова продлили до 30 июня 2024 года и добавили денег «в связи с удорожанием стоимости стройматериалов».

Не нашла противоречий в этом и региональная прокуратура: штрафных санкций к подрядчику не последовало. Единственное — его попросили ускориться. Кстати, помните, откуда приехал бывший прокурор Оренбурга Павел Кучерявенко? Правильно: из Бузулука.

Из-за погрешностей с наружными сетями канализации и установки комплектующих работники Камышова ушли на зимовку лишь с забетонированными сваями под несущие конструкции с обвязкой железобетонной плитой (168 квадратов каждая), да с септиками.

В августе 2024 года, когда срок сдачи «золотых сортиров» снова истек, мэрия успокоила горожан, что работы всё еще ведутся: строители монтируют конструктив стен из OSB-плит, а в дальнейшем каркас зашьют слоем утеплителя и облицуют панелями блок-хаус.

В январе прошлого года входные группы, визуально уже полностью готовые к работе, по-прежнему не функционировали. После того, как корреспонденты 56.RU показали, что они «стоят бобылями», в мэрии Оренбурга рассказали нам, что всё действительно готово к эксплуатации и объекты находятся на балансе МКУ «Комсервис», но есть проблема: один из туалетов уже… успел сломаться.

— В связи с обнаружением у второго туалетного модуля неисправностей в виде протекания емкости для слива воды, насоса, модуль демонтирован для проведения ремонта в рамках гарантийных обязательств, — рассказывала 56.RU начальник департамента градостроительства и земельных отношений Елена Бочкарева.

Кроме того, Бочкарева отмечала, что установку дорогущих входных групп предприниматель Камышов завершил еще в декабре 2024-го, подписаны акты выполненных работ, и, более того, они уже оплачены. Не обошлось без начисления и списания пени: предприниматель несколько раз сорвал сроки сдачи (правда, сумму штрафов чиновники не озвучили).

В начале марта «в дело» вступил первый заместитель главы Оренбурга Вячеслав Объедков. Он отметил, что входные группы полностью установлены, но не подключены инженерные сети. По словам Объедкова, к работам приступят, как только позволят погодные условия, а завершат всё к апрелю-маю.

А в начале апреля снова появились новые сроки. Первый заместитель главы Северного округа города Павел Сухенко рассказал тогда нашим корреспондентам, что входные группы… еще не обеспечены электро– и водоснабжением, и пока только определяется срок работ. Финансирование выделено, но ориентировочный срок запуска «золотых туалетов» снова сдвинулся: теперь на 1 июня 2025 года.

Приезжали мы туда «на инспекцию» и в конце апреля, и в начале июня, но воз был и ныне там — ничего не работало (хотя, работы по подключению входных групп к коммуникациям, судя по выкопанным траншеям, действительно велись).

Практически в таком виде все пришло и к 2026 году, кроме того, что туалеты теперь всё-таки открыты (по одной двери в каждой входной группе) и работают (причем, бесплатно, хотя оборудованы терминалом) Теперь, как видим, мэрия хочет «спихнуть» проблемный объект на бизнес. Получится ли?