Мой дом Период бурного роста цен на землю завершен

Период бурного роста цен на землю завершен

Такого мнения придерживается большинство аналитиков земельного рынка, участвующих в конференции посвященной вопросам рыночной стоимости земли в России. «В ближайшее время, ситуация, сложившаяся на рынке в 2005–2007 годах, вряд ли повторится. Период бурного роста цен на земельные участки завершен, – отметил в своем выступлении директор по развитию холдинга «МДК-групп»Алексей Тонконогов, – В среднем, за два года (2005–2007) земля подорожала более чем на 100%».

По словам Алексея Тонконогова, темпы роста на рынке земель основательно замедлились со второй половины 2007 года, и по ликвидным участкам до середины текущего года соответствовали темпам роста инфляции – около 18-20% в год. «В целом, на рынке произошло общее снижение ликвидности продукта, так как его стало значительно больше, – продолжает Алексей Тонконогов, – Все факты приводят к снижению стоимости земель, особенно с плохими подъездными путями, земель для сельскохозяйственного производства, с удаленными точками подключения к коммуникациям и средними видовыми характеристиками».

Стоимость востребованных земель будет расти с интенсивностью инфляции. Так как именно девелоперы являются конечными потребителями земли, как продукта, то при наличии необходимой и достаточной информации о земельном активе, соответствии этой информации ожиданиям, инвестиции будут практически безрисковыми. Соответственно, доходность будет не ниже уровня годовой инфляции.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Джек Воробей на минималках: почему фильм «Огниво» совсем не огонь
Анонимное мнение
Мнение
«Ипотеки нет»: какие остались способы купить квартиру при новой ставке ЦБ
Анонимное мнение
Мнение
Жизнь без прописки и график уборки туалета. Эксперт — о главных рисках при покупке апартаментов и долей в квартирах
Анонимное мнение
Мнение
«Териберка впечатлила меньше всего». Колонка туристки о невероятном путешествии в Мурманскую область
Серафима Путиева
Мнение
«Кринжануть, так с рофлом»: журналист изучил язык современных подростков — личный опыт автора
Сергей Уланов
Видеопродюсер NGS.RU
Рекомендуем
Объявления