В Оренбурге построят два новых жилых комплекса. Причем здесь Наталья Ибрагимова?

Областной архитектурно-градостроительный совет на первой в 2025 году встрече рассмотрел два комплексных проекта застройки. И сразу же одобрил оба, хоть и с замечаниями. Речь идет об улице Липовой и улице Брестской, а приложила руку к этому… экс-министр архитектуры Оренбургской области Наталья Ибрагимова, чье дело по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере рассматривают в суде. Рассказываем подробности.

Как мы уже отметили, эксперты градсовета обсуждали развитие двух территорий Оренбурга — на улице Липовой, а также на улице Брестской. Еще в сентябре прошлого года в минархе рассказывали, что застройка тут будет не менее 9-этажной, а вложения составят как минимум 900 миллионов рублей на один проект. Не забыли и про благоустройство и социальные объекты: там планировали построить детский сад — «комплексный подход».

Согласно рассмотренной концепции, жилая застройка по улице Липовой представляет собой два многоквартирных дома в 14 и 18 этажей. Часть нежилой постройки действительно отведут под социалку — там появится детский сад на 220 мест, плюс построят подземную парковку на 170 автомобилей. Снаружи — гостевая парковка. Внутри квартала машины ездить не будут: по задумке, во дворе — зеленая благоустроенная зона. Площадь — 1,6 гектара.

Участок по улице Брестской сейчас представляет собой незастроенную территорию площадью 1,7 гектара. Концепция развития предлагает разноэтажную застройку на стилобате с общественно-деловой инфраструктурой и подземным паркингом. Доступ внутрь квартала будет возможен только для специализированных машин, а дворовая территория включает многофункциональные площадки и озеленение. Помимо жилья здесь должна появиться детская школа искусств.

— По результатам рассмотрения экспертным советом оба проекта рекомендованы к реализации с учетом полученных замечаний, — уточнили в пресс-службе регионального минарха.

Оренбуржцы, проживающие в МЖК, рассказывали журналистам «Вестирамы», что на пустыре на Брестской еще много лет назад должна была появиться школа, которую ждут порядка 40 лет. Но ни при советской власти, ни в «лихие 90-е», ни в настоящее время учебное заведение там так и не построили.

Проект школы вносился в нацпрограмму «Доступное образование в Оренбурге на 2015–2021 годы», но и это ни к чему не привело. А коллеги из «Orenday» публиковали видеообращение жителей района к Владимиру Путину.

Неоднократно отвечали горожанам как в мэрии, так и в минобре, в том числе, на публичных слушаниях по проекту городских Правил землепользования и застройки: в МЖК живет около 500 детей, школьников — 400, а, значит, в приоритете строительство школ в других районах Оренбурга. Кроме того, рядом есть не менее 5 других школ на расстоянии не более чем 1,5-2 километра, а вот в Приуралье и Южном Урале — совсем другая ситуация. Да и финансирование необходимо.

Родители школьников же утверждали, что часть детей попросту не прописана, часть живет с бабушками и дедушками, и учеников тут гораздо больше 1000. После того, как назначение земельного участка сменилось с зоны общественной постройки на зону строительства жилых домов, на ситуацию обратил внимание глава СК РФ Александр Бастрыкин. Но, эксперты градсовета спокойно одобрили проект застройки безо всякой школы.

На сайте правовой информации есть полный список членов архитектурно-градостроительного совета при губернаторе Оренбургской области. Председатель, естественно, сам Денис Паслер, из сотрудников минарха — Мария Стручкова в роли заместителя (именно она в середине октября 2024 года сменила на посту министра Наталью Ибрагимову после отставки последней), и секретарь Майя Лужецкая.

Остальные члены совета крайне любопытны.

Это доцент кафедры архитектуры ОГУ Олеся Воронцова, молодежный министр архитектуры Валентина Иващенко, главный архитектор ООО «Студия 360» Ольга Иконописцева (была и. о. главного архитектора Оренбурга), начальник инспекции госохраны ОКН Кристина Летяго, главный архитектор Оренбурга Гульнара Мунасипова, и. о. главы Оренбурга Вячеслав Объедков, глава минстроя Александр Полухин, главный архитектор АНО «Центр развития архитектурной деятельности, градостроительства и благоустройства Оренбургской области» Евгений Попов, директор специализированного застройщика «ЖилСтройИнвест» Олег Ситников, гендиректор «Архпроектмастера» Евгений Снопов, первый замминистра архитектуры Татьяна Тимошинова, член оренбургского реготделения «Союза архитекторов России» Анна Анацкая, и… экс-министр архитектуры Наталья Ибрагимова, которая представлена в указе как «советник по вопросам градостроительства и пространственного развития Президента Общероссийской творческой профессиональной общественной организации „Союз архитекторов России“ (по согласованию)».

Напомним, уголовное дело Натальи Ибрагимовой рассматривается в Ленинском районном суде Оренбурга. Её обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере.

Вместе с Натальей Ибрагимовой, задержанной еще в 2022 году (но еще почти 2 года остававшейся на своем посту) по тому же обвинению на скамье подсудимых находятся генеральный директор ООО «Атлас» Александра Сытникова и директор АНО «Центр развития архитектурной деятельности, градостроительства» Владимир Андрющенко.

— Обвиняемые, действуя группой лиц по предварительному сговору, совершили хищение в сумме более 73 миллионов рублей и в сумме более 19 миллионов рублей при заключении договоров по заведомо завышенным ценам на выполнение работ и оказание услуг, связанных с организацией развития и благоустройства городской среды на территории Оренбургской области, — уточняли версию следствия в Ленинском районном суде.