«Понимал свои действия»: житель Орска пытался вернуть проданную квартиру по «схеме Долиной» — что решил суд

В Советском районном суде Орска поставили точку в споре о праве на квартиру и о действительности сделки по её продаже — так называемая, «схема Долиной» во всей красе.

Как следует из материалов дела, новые собственники жилья (многодетная семья) обратились в суд с требованием признать бывшего владельца утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета и попросту выселить. А вот мужчина, продавший квадратные метры за 1,6 млн рублей через агентство недвижимости, подал встречный иск — о признании недействительным договора, потому что он стал жертвой мошенников и при заключении сделки якобы не осознавал ее последствий. И подкрепил этот иск материалами от УМВД — орчанин действительно был признан потерпевшим по статье 159 УК РФ.

Суд назначил стационарную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу, чтобы установить, мог ли мужчина в момент заключения договора понимать значение своих действий и руководить ими. Исследование провели специалисты Оренбургской областной клинической психиатрической больницы № 1. В распоряжение экспертов были переданы материалы гражданского и уголовного дел, медицинские документы бывшего собственника, а также он сам находился на экспертизе около трех недель.

Вчера состоялось судебное заседание, в ходе которого были оглашены результаты. Эксперты однозначно пришли к выводу, что на момент совершения сделки купли-продажи квартиры орчанин понимал и мог руководить своими действиями, не находился под влиянием третьих лиц, и не заблуждался относительно природы и существа сделки. И вот итог:

— Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении требований истцов, признал орчанина утратившим право пользования жилым помещением, снял его с регистрационного учета и выселил. В удовлетворении встречных требований орчанина о признании недействительным договора купли продажи квартиры, отказано, — уточнили в пресс-службе суда.

Отметим, что решение суда в законную силу еще не вступило и можно подать апелляционную жалобу. А что решал по поводу аналогичных дел Верховный суд, читайте в этом материале.